Sobre o lote
DESCRIÇÃO DOS BENS: Imóvel matriculado sob nº 5356, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Coxim – MS, com a seguinte descr ição: Um lote de
terreno urbano sob o número 01 da quadra nº 02, com a área de 364 m² ( trezentos e sessenta e quatro metros quadrados), descr ito na planta geral da
Vila Mourão, nesta cidade dentro dos seguintes limites e confrontações: medindo 13,00 metros de frente para a rua Pedro Celestino; 28,00 metros pelo flanco direito dividindo com o lote número 02; 28,00 metros pelo flanco esquerdo dividindo com a travessa número 02 e aos fundos medindo 13,00 e dividindo com o lote 20; Confrontações: ao nor te, com a rua Pedro Celestino; Ao sul, com o lote número 20; ao Nascente com o lote número 02 e ao Poente com a travessa número 02. Proprietário a época, 30/04/1980, João Celso e outros. Consta em seu registro: R.01 – Compra e venda, dos propr ietários para Cuir ico, em 30/04/1980; R.02 – Compra e venda, de Cuirico para Danucha, em 16/10/1980; R.03 – Registro de penhora, em 16/09/1981; Av.04 – Baixa de penhora referente ao registro 03, em 30/11/1981; R.05 – Compra e venda, de Danucha para Adilza, em 12/01/1982; R.06 – Compra e venda, de Adilza para Lenir e Luiz Olmiro, em 18/09/1990; R.07 – Registro de Hipoteca em 01º grau em favor do Banco do Brasil S/A, em 16/12/1996; Av.08 – Cancelamento de hipoteca referente ao Banco do Brasil S/A, em 02/07/1997; R.09 – Registo de Hipoteca em 01º grau, em favor do Banco do Brasil S/A, em 02/07/1997; Av.10 – Cancelamento de hipoteca referente ao Banco do Brasil S/A, em 18/09/1999; Av.11 – Averbação de retificação de localização do imóvel, em 18/10/1999;
R.12 – Registo de hipoteca em 01º grau, em favor de Banco do Brasil S/A, em 21/10/1999; R.13 – Registro de penhora, proveniente de execução fiscal nº
011.04.004423-9, expedido pela 01ª Vara Civil da comarca de Coxim/MS, em 23/06/2005; Av.14 – Averbação de redução da penhora, referente ao processo
nº 011.04.004423-9, em 29/06/2009; R.15 – Registro de penhora, proveniente a ação nº 0800592-85.2011.8.12.0011, da 02ª Vara Cível de Coxim/MS, em
14/01/2015; R.16 – Registro de penhora, referente ao processo nº 0001517-03.2000.8.12.0011, da comarca de Coxim/MS, em 30/03/2017. No laudo
de avaliação do perito ainda constam as seguintes características: Imóvel tem sua frente para a via pavimentada da Rua Floriano Peixoto, na região central da cidade, estando servido pelas redes de água e energia elétrica. Em conjunto com o lote nº 02, quadra nº 02 referente a matr ícula 5922, do RI local, compõe um hotel, onde há edificação comercial em alvenar ia, composta de uma lavanderia e 18 apartamentos, forrados, cobertos com telha de amianto de 6 mm, sendo este o Hotel Pousada.
AVALIAÇÃO: Lavratura do auto em 02 de maio de 2018.
VALOR DO BEM:
Imóvel nº 5356.....................................................R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).
VALOR ATUALIZADO PELO INPC CONFORME DETERMINAÇÃO JUDICIAL (fls 425 e 426): R$ 268.243,35.