Sobre o lote
BEM(NS):
AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO - ID.a24be9a – PARTE IDEAL correspondente a 3,6 ha (três hectares e seis mil metros quadrados) do Imóvel objeto
da Matrícula nº 54.079, abaixo descrito do Serviço Registral Imobiliário da Comarca de Dourados - MS:
DESCRIÇÃO: Um imóvel rural designado pelo quinhão nº 03 (três), determinado por parte dos lotes 06, 07, 08 e 09 da quadra nº 57 do N.C.
Dourados, Distrito de Vila Vargas, no Município de Dourados – MS, com a área de 11,0228 has. (onze hectares, dois ares e vinte e oito centiares), dentro do seguinte
roteiro: Inicia-se no MP-I, cravado na margem direita da Rodovia BR-163, sentido Dourados/Campo Grande e comum com o quinhão nº 04, daí, segue confrontando com o quinhão nº 04, no rumo de 35º45´SE d distância de 502,72 metros, até o MP-II, cravado em comum com o quinhão 04 e quinhão 01; daí segue confrontando com o quinhão 01 no rumo de 54º15´SW e distância de 219,26 metros, até o MP-III, cravado na divisa em comum com terras do quinhão nº 01 e quinhão 02; daí segue
confrontando com o quinhão 02 no rumo 35º45´NW e distância de 502,72 metros, até o marco IV, cravado em comum com o quinhão nº 02 e rodovia BR-1463; daí segue pela margem da rodovia BR-163, no rumo de 54º15´NE e distância de 219,26 metros, até o MP-I, ponto de partida, deste perímetro. – CONFRONTAÇÕES: ao Norte – Rodovia BR- 163; ao Sul – Quinhão 01; ao Leste – Quinhão 04; ao Oeste – quinhão 02. Matrícula anterior 53.803 deste registro.
BENFEITORIAS INCLUÍDAS NA PENHORA:
1 –Balança Rodoviária com 100 toneladas de capacidade, Marca Jundiaí. Avaliada em R$ 65.600,00 (sessenta e cinco mil reais);
2 – Uma construção em concreto com telhas de zinco, na qual funciona sala de análise contendo um coletor de amostras de 180º, Marca Saur, sendo
a máquina avaliada em R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais);
3 – Escritório de aproximadamente 350 m2, contendo recepção, sete salas, quatro banheiros e um sala/TI;
4 – Uma sala de motoristas com a área construída de 70,00 m2, aproximadamente, utilizada como refeitório, contendo salão, cozinha e um banheiro;
5 – Uma guarita contendo aproximadamente 10,00 m2; e
6 – Vestiário com aproximadamente 12,00 m2.
Avaliado o hectare em R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais);
Avaliadas as construções acima indicadas em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais);
Avaliada a terra nua em R$ 504.000,00 (quinhentos e quatro mil reais);
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 834.000,00 (oitocentos e trinta e quatro mil reais) em 09 de julho de 2021.
DEPOSITÁRIO(A): Ceagro Agrícola Ltda. – Endereço: Rodovia BR-163 – Distrito de Vila Vargas - MS