Sobre o lote
EDITAL de 1ª e 2ª LEILÃO de BEM IMÓVEL expedidos nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença processo n° 0800729-22.2015.8.12.0013, para intimação da executada ROSEMERY ARISTIMUNHA NOGUEIRA (CPF n° 767.895.431-04), do depositário do bem imóvel, da condômina KARINA NOGUEIRA DAMACENO (CPF 015.678.891-82) e demais interessados.DESCRIÇÃO DO BEM IMÓVEL: 01 (um) prédio residencial edificado em alvenaria, medindo 92,50m² de construção e respectiva fração do lote de terreno urbano determinado pelo número 12 (doze), da quadra número 58 (cinquenta e oito), medindo a dita fração 15,00 X 18,00 m (quinze metros de frente por dezoito metros aos fundos), sejam 270,00m² (duzentos e setenta metros quadrados), situado na “Vila Angélica”, na cidade de Jardim – MS, com as confrontações e roteiro seguinte: CONFRONTAÇÕES: Frente Rua Miranda; Fundos parte do lote n°13; LADO DIREITO: Fração do lote n° 11; LADO ESQUERDO: área remanescente do mesmo de Eny Fernandes Moreira. ROTEIRO: Partiu-se da FRENTE situada a 19,50 metros de distância da esquina da Rua Miranda com a Avenida Mato Grosso, confrontando com a primeira, na distância de 18,00 metros; segue deste, pelo Lado Direito confrontando com a fração do lote n° 11, na distância de 15,00 metros, segue deste pelos fundos confrontando com parte do lote n°13, na distância de 18,00 metros; Segue deste, finalmente pelo Lado esquerdo, confrontando –se com a área remanescente do mesmo de Eny Fernandes Moreira. Na distância de 15,00 metros, fechando-se assim o perímetro e perfazendo uma área total de 270,00 m². Conforme matricula imobiliária 7.567 de f 189/191 dos autos. No referido imóvel consta 01 (uma casa) edificada em lvenaria com área de 124,00m², cobertura mista de telhas romanas no corpo e na área da frente, a área do fundo é coberta de telha de fibrocimento, piso em cerâmica, portas internas em madeira e externas em esquadrias metálicas, janelas do tipo veneziana, com instalação elétrica e hidráulica, forro apenas no corpo da casa, com 01 cozinha, 01 copa, 01 banheiro, 02 quartos e 01 sala, em regular estado de conservação, (com idade aparente de 30 anos). Esclarecendo que a área do fundo (32,14m²) encontra-se em péssimo estado de conservação, cobertura em fibrocimento com vazamentos e furos importantes, conforme Laudo de Avaliação de f 147/151 dos autos. Considerando a penhora da quota parte do imóvel, o qual não comporta cômoda divisão, com base artigo 1.322 do Código Civil, este será vendido em sua totalidade, reservando-se do resultado da alienação a quotas do condômino. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 117.000,00 (cento e dezessete mil reais), conforme Laudo de Avaliação de f 147.151 dos autos.