Sobre o lote
DESCRIÇÃO DO BEM: 20 has (vinte hectares), extraídas de uma área maior de 407,5997 ha (quatrocentos e sete hectares, cinquenta e nove ares e noventa e sete centiares), de terras pastais e lavradias no imóvel rural denominado “Fazenda Bom Fim”, situada no município de Laguna Carapã – MS, Comarca de Dourados – MS, com perímetro de 13.021,81 metros, com a seguinte descrição: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AF6-M-0734, cravado na divisa com terras de Teresa Fernandes Antunes e João Pinheiro, com coordenada geodésica de latitude 22°48’55.61813” S e longitude 55°10’56.02323” W e com coordenada UTM, SAD69 de (E-686562.983 e N- 7475753.135), georreferenciado ao Ponto de Controle de Apoio Básico, identificado como JCMTA-39, que está materializado em concreto nas proximidades da sede da Fazenda Bom Fim, que por sua vez foi transportado e ajustado a partir da Rede Brasileira de Monitoramento Contínuo (IBGE), utilizando-se das estações ativas receptoras de sinais de GPS de Cuiabá-MT, de Curitiba-PR e de Porto Alegre - RS. (...) Todas as coordenadas descritas na presente matrícula, estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central n° 57° WGr, tendo como datum o SAD-69. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Matrícula Imobiliária anterior sob n° 45956 do Registro Geral da Comarca de Ponta Porã – MS. Matrícula Imobiliária atual sob n° 116574 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dourados-MS, f. dos autos. INCRA: 161204000045-91
AVALIAÇÃO: A avaliação 20 has (vinte hectares), extraídas de uma área maior de 407,5997 ha do bem imóvel a ser leiloado é no valor de R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais), considerando R$12.000,00 (doze mil reais) / hectare, conforme avaliação de f 78 dos autos.